Villa fra EDC

Hornbækvej 31

9270 Klarup

2.995.000 kr.

6/5 rum, 154 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 11:00 - 18:00

Velholdt, velbeliggende og veludnyttet!

Lys og indbydende etplansvilla med fantastisk udsigt og skøn, ugenert have – perfekt til børnefamilien!
Velkommen til Hornbæk 31 – en skøn og velholdt etplansvilla beliggende på en lukket vej med stisystemer direkte til skole og institutioner. Her får I den ideelle kombination af trygge omgivelser, funktionel indretning og en betagende udsigt!
Boligen rummer hele fire gode værelser, perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra kontor- eller hobbyrum. Der er både gæstetoilet og et lækkert, moderne badeværelse med gulvvarme fra 2009. Dertil et praktisk bryggers og en indbydende entré – begge med gulvvarme, som sikrer komfort i hverdagen.
Husets lyse spisestue har direkte udgang til den solrige terrasse og den smukt anlagte, ugenerte have, som fremstår i flot stand og inviterer til leg, afslapning og hyggelige grillmiddage. Den skønne opholdsstue med charmerende fletparket og et fantastisk lysindfald fuldender den behagelige atmosfære i hjemmet. Det separate spisekøkken giver mulighed for både madlavning og samvær.
Fra stuerne er der en flot udsigt, som virkelig skal opleves!
Alt i alt en dejlig og velbeliggende bolig, der tilbyder både ro, plads og moderne komfort – et perfekt hjem til familielivet.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91502957
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.552 kr.
Pris/m²
18.152 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.117 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00