Fremvisning
Book en fremvisning

Hornbækvej 79270 Klarup

Villa

5/3 rum
191 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503763
Boligareal
191 m²
Kælder
31 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2010
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.587 kr.
Pris/m²
20.916 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.722 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.386 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Arkitekttegnet villa med kvalitet, masser af lys og skønne uderum

Velkommen til Hornbækvej 7 – en spændende og gennemført bolig, hvor arkitekturen skaber en helt særlig oplevelse af rum, lys og sammenhæng. Her får I en villa, der skiller sig ud med sine forskudte plan, store vinduespartier og en gennemtænkt planløsning, som indbyder til både familieliv og socialt samvær.
Allerede ved ankomsten mødes I af et stilrent og moderne udtryk med integreret garage og flot facade. Indenfor fortsætter den gode oplevelse, hvor entréen åbner op til boligens hjerte – det store køkken-alrum. Køkkenet fremstår lyst og elegant med god bordplads og en funktionel køkkenø, der naturligt samler hverdagen. I åben forbindelse ligger spi­se­af­de­lin­gen med plads til både hverdagens måltider og gæster omkring bordet.
Fra alrummet føres I videre til den ar­ki­tekt­teg­ne­de tilbygning fra 2010 med forskudt stue. Ni­veau­for­skel­len og de smukke trægulve i lys ask skaber en hyggelig opdeling og tilfører rummet karakter. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og rummet rummer let et stort so­faar­ran­ge­ment eller anden fleksibel indretning.
Under stuen findes en 31 m² stor kælder, som i dag er indrettet med viktualierum, multirum og kontor – ideelt til både opbevaring, hobby og hjemmearbejde.
Boligen byder på flere gode værelser, der kan indrettes efter behov, uanset om det er soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Soveværelset er særligt godt placeret med direkte udgang til terrassen, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Badeværelset fremstår moderne og stilrent med lyse fliser, badekar, separat bruseniche samt nye badeelementer fra AUBO. Derudover er der et stort og funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, rigelig op­be­va­rings­plads og egen indgang – en praktisk løsning i hverdagen.
Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
Beliggenheden på Hornbækvej kombinerer ro og privatliv med nem adgang til hverdagens fornødenheder. I bor tæt på indkøb, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, samtidig med at naturskønne omgivelser er lige i nærheden.
Her får I en bolig med kant, kvalitet, lys og en gennemtænkt indretning – perfekt til jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Komfort og indeklima er prioriteret med gulvvarme overalt på nær værelserne, Genvex-anlæg og efterisoleret loft. Alle vinduer er ved­li­ge­hol­del­ses­frie træ/alu-vinduer.
Kunne Hornbækvej 7 være jeres næste hjem? Så kontakt os på 96 31 50 00 og book en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken