Villa fra EDC

Ildtornvej 14, Mou

9280 Storvorde

1.395.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 10:30 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa i attraktivt kvarter

Velkommen til denne pæne og velholdte rødstensvilla i ét plan – beliggende på et lukket vænge med trygge rammer, godt naboskab og fælles legeplads med borde og bænke. Her får du en moderniseret bolig med bl.a. nyt tag, ved­li­ge­hol­del­ses­fri gavle, tagrender og udhæng (2019) samt nye døre og vinduer (2020).
Boligen indeholder:
· Entré med garderobe og klinkegulv
· Nyere gæstetoilet (2020)
· Stor og lys opholdsstue med udgang til syd-/vestvendt terrasse
· Stort og funktionelt køkken/alrum
· Pænt bryggers (2020)
· Soveværelse med skabsvæg m/skydelåger
· 3 gode værelser
· Flot badeværelse (2020) med bruseniche, væghængt toilet og moderne skuf­fear­ran­ge­ment
Detaljer og komfort:
Der er gulvvarme i entré, gæstetoilet, badeværelse og bryggers. Til ejendommen hører oprindelig carport/udhus på ca. 34 m² samt ekstra carport og udhus/skur.
Udearealer:
Dejlig stor have, der giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.
Alt i alt en dejlig villa, der står klar til at byde sin næste ejer velkommen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006302
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.451 kr.
Pris/m²
9.426 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.077 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22