Villa fra EDC

Korfits Vej 6

9280 Storvorde

2.350.000 kr.

8/7 rum, 290 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 18:00

Rummelig villa på lukket vej

Denne store og flotte villa er designet til at imødekomme behovene hos en pladskrævende familie. Villaen tilbyder generøse rum fordelt over to etager, hvilket sikrer både komfort og funktionalitet for alle familiens medlemmer. Herudover er der garage og disponible rum i kælderen.

Boligen er beliggende attraktivt på lukket vej i Storvorde, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære. Området er børnevenligt, og der er nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der kun få minutters gang til stoppested med nem busforbindelse til Aalborg, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde.

Villaen indeholder: Entré med adgang til gæstetoilet. Fordelingsgang med garderobeplads. Stort og flot køkken/alrum med gulvvarme og udgang til altan, hvorfra der er flot udsigt over marker og kig til Limfjorden. Rummelig opholdsstue med foldedøre til spisestue. Fra stuen er der udgang til hyggelig vestvendt terrasse. Stort badeværelse med hjørnespa, bruseniche, hånd­klæ­de­ra­di­a­tor og gulvvarme. 2 store værelser med skabe samt soveværelse med skabe og terrassedør.
1. salen er indrettet med meget stor stue/multirum (kan nemt indrettes med et ekstra værelse), 3 særdeles store værelser samt badeværelse med bruseniche.
I kælderen er der et vaskerum, disponibelt rum, depotrum samt stor indbygget garage.

Ejendommen er beliggende på 1175 m² stor grund, hvor der er god plads til leg, boldspil samt hygge på terrasserne, der indbyder til grillaftener og gode stunder med familie og venner.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006012
Boligareal
290 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
311 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
7.556 kr.
Pris
2.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.416 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22