Villa fra EDC

Danmarksgade 31

9293 Kongerslev

775.000 kr.

6/5 rum, 141 m²
Nyhed

Velindrettet familievilla med gode opholdsrum

På Danmarksgade 31 i Kongerslev finder I denne rummelige og velindrettede bolig, der er ideel til familien, som ønsker god plads, funktionelle løsninger og en tryg ramme om hverdagen. Boligen er gennemtænkt i sin indretning og byder på en klar opdeling mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket giver både privatliv og gode fællesarealer.
Hjemmet byder velkommen via entréen, hvor der er god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens centrale fordelingsgang, som leder videre til flere af husets rum. Det store opholdsområde med stue og spiseplads udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både hverdag og gæster, og rummets størrelse giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der med både sofaområde og spiseafdeling.
Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsrummet og fremstår funktionelt med god bord- og skabsplads, hvilket gør madlavningen nem og overskuelig. Fra opholdsområdet er der direkte adgang til den overdækket terrasse, som forlænger boligens brugssæson og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Boligen rummer flere gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse - perfekt til den moderne families behov. Soveværelset er rummeligt og placeret, så det ligger mere tilbagetrukket i boligen. Badeværelset er centralt placeret og funktionelt indrettet, og derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra op­be­va­rings­plads - en stor fordel i en travl hverdag.
Alt i alt er Danmarksgade 31 en indbydende bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og masser af plads til familielivet. Her får I en komfortabel og funktionel base i rolige omgivelser i Kongerslev - et hjem, der er let at tilpasse jeres behov, både nu og i fremtiden.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
95706363
Boligareal
141 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
969 kr.
Pris/m²
5.496 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.218 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.372 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55