Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Havevej 139293 Kongerslev

Villa

3/2 rum
122 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706400
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
875 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
141 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.055 kr.
Pris/m²
6.992 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.876 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.900 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt villa med skønne ter­ras­se­mil­jø­er, udhus og attraktiv placering i Kongerslev

Villaen fremstår i pæn og velholdt stand og har gennemgået løbende mo­der­ni­se­rin­ger – herunder nyt tag i 2024 samt nyere flisebelægning.
Indenfor bydes man velkommen i en entré med adgang til husets badeværelse med bruseniche og lille gang. Fra gangen er der adgang til det velindrettede køkken, som ligger i forbindelse med stuen. Stuen har et skønt lysindfald og god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse mod vest, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.
Fra gangen er der trappe til 1. sal, som rummer et stort repos (mulighed for at lave et værelse) og et rummeligt værelse.
Udendørs finder man gode ter­ras­se­om­rå­der, herunder et stort overdækket terrasseareal, et fantastisk udhus, opdelt i 2 rum, hvoraf det ene rum er med vask og god plads til opbevaring eller hobbybrug. Desuden et lille skur til opbevaring.
Grunden er velanlagt med en dejlig nem have. Indkørslen er udvidet og anlagt med nye fliser i 2024, så der er god plads til parkering.
Kongerslev er en by med et aktivt lokalsamfund, gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og mange rekreative muligheder. Området ligger kun ca. 30 minutters kørsel fra Aalborg og tæt på den unikke natur i Lille Vildmose, hvor både elge, kronvildt og rigt fugleliv kan opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken