Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Jyllandsgade 249293 Kongerslev

Villa

6/5 rum
164 m²
D
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706305
Boligareal
164 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
890 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
289 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.152 kr.
Pris/m²
4.282 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.056 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.244 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig familievilla i Kongerslev – den ideelle by for familieliv, fællesskab og hverdagens behov

Velkommen til Kongerslev – en skøn og aktiv by med et stærkt lokalt fællesskab, hvor børn trygt vokser op. Her finder I alt, hvad familielivet kræver: skole til 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og en engageret idrætsforening med et bredt udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byen ligger smukt placeret i grønne omgivelser, tæt på både Lille Vildmose og Østkystens børnevenlige badestrande – og kun ca. 25 kilometer fra Aalborgs byliv og arbejdspladser.
Midt i denne hyggelige by finder I Jyllandsgade 24 – en ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads, perfekt til den store familie.
Den hvidpudsede ejendom fremstår velholdt og rummer to etager fordelt på stueplan og førstesal. I stueetagen bydes I velkommen i en indbydende entré, som fører videre til et lyst og moderne køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning, fællesskab og gode hver­dags­stun­der. Herudover finder I et stort soveværelse, et pænt badeværelse samt en rummelig og lys stue med god plads til både afslapning og gæster.
Førstesalen byder på en stor repos og fire næsten ens værelser, som nemt kan indrettes efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.
Udenfor får I en skøn, solrig træterrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes med grill og hygge. Haven er overskuelig og nem at passe med græsplæne og buske – perfekt til leg og ophold i trygge rammer.
Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage/værksted, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og gør-det-selv-projekter.
Alt i alt en rummelig og velindrettet familievilla i en by, der kombinerer natur, nærvær og nem adgang til hverdagens behov – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken