Villa fra EDC

Mygdalsvej 14

9293 Kongerslev

999.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Visuel tilstandsrapport
Åbent hus med tilmelding 26. jul. 10:00 - 16:00

Velholdt og højtbeliggende etplansvilla med en skøn udsigt

I et attraktivt villakvarter i hyggelige og aktive Kongerslev har vi fornøjelsen at udbyde denne velholdte og højtbeliggende etplansvilla med en skøn udsigt over ”byens tage”.

Villaen byder på 146 velindrettede og lyse kvadratmeter, der fordeler sig med lille entré, fordelingsgang, bryggers, to værelser, soveværelse, dejligt køkken med god spiseplads, badeværelse og gæstetoilet, samt en stor vinkelstue med udgang til sydvendt og solrig fliseterrasse.

Huset ligger på en næsten 1.400 kvadratmeter stor, højtbeliggende og let kuperet grund, hvor haven i dag er holdt meget enkel. Primært med hyggelige ter­ras­se­om­rå­der og en stor græsplæne. En have, som I kan forme, som I ønsker det. Der er i hvert fald god plads til udfoldelse.

Der er en rigtig god garage på 28 kvadratmeter.

Huset ligger centralt i Kongerslev med cykel- og gåafstand til byens mange forskellige tilbud.

Kongerslev er en lille hyggelig by med et pænt udvalg af butikker, en god skole fra bør­ne­ha­ve­klas­se til 9. klasse, institutioner, foreninger og en velfungerende idrætsforening.

Kongerslev ligger kun 25 kilometer fra Aalborg, og cirka fem kilometer øst for byen strækker den 55 km² store og meget betagende Lille Vildmose

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95705677
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.107 kr.
Pris/m²
6.529 kr.
Pris
999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
1077 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.581 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55