Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Skovkrogen 39293 Kongerslev

Villa

8/4 rum
230 m²
C
1.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706197
Boligareal
230 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
271 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.571 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
296 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.692 kr.
Pris/m²
5.531 kr.
Pris
1.499.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.107 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.486 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig og energivenlig familievilla med udsigt og masser af plads

I hyggelige Kongerslev - blot 25 kilometer fra Aalborg - finder I denne velholdte og indbydende villa på en fredelig, lukket vej. Byen byder på skole til og med 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, byggemarked, frisør, kro og et aktivt foreningsliv. Samtidig har I Lille Vildmose få kilometer mod øst og Østkystens børnevenlige badestrande blot cirka 10 kilometer væk.
På Skovkrogen ligger denne rummelige villa i to plan med hele 230 m² bolig. Her får I ikke blot masser af plads - men også en energivenlig bolig med solceller, fjernvarme, to luft-til-luft varmepumper samt brændeovn. På overetagen bidrager Genvex-anlægget til et sundt og behageligt indeklima.
Indretningen er ideel til den store familie med fem gode værelser, der giver plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med brændeovn i åben forbindelse med spiseafdeling og rummeligt køkken/alrum - et skønt rum med plads til både hverdag og samvær.
I stueplan finder I desuden et lyst badeværelse samt gæstetoilet, mens kælderen rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - oplagt til hobbyrum, værksted, opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Den store grund på 1.571 m² giver rig mulighed for leg, afslapning og udeliv i private rammer, og fra huset kan I samtidig nyde den flotte udsigt over byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken