Villa fra EDC

Solvej 13

9293 Kongerslev

1.095.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Charmerende og solid villa med masser af potentiale – centralt i Kongerslev

Velkommen til Solvej 13 - en rummelig og velindrettet villa, der tilbyder den perfekte ramme for familielivet midt i hyggelige Kongerslev. Her får du muligheden for at sætte dit eget præg på en praktisk planløsning og med god plads.
Boligen byder på en gennemtænkt opdeling mellem opholds- og væ­rel­ses­af­de­ling. I den ene ende finder du hjemmets hjerte - en stor, lys og indbydende stue med masser af plads til både spise- og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. En central entré og fordelingsgang forbinder boligens forskellige rum.
I væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes to fine værelser samt et rummeligt soveværelse - alle med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Dertil kommer et pænt badeværelse og et ekstra gæstetoilet, som gør hjemmet ekstra funktionelt.
Boligen er beliggende i Kongerslev, som er en skøn og fredelig by, der ligger i naturskønne omgivelser tæt på Lille Vildmose - et af Danmarks mest unikke naturområder med et rigt dyreliv og spændende oplevelser for både store og små. Her kan I tage på vandreture, nyde stilheden og den rå natur, og måske endda være heldige at spotte kronvildt eller elge.
Med sin solide konstruktion, centrale placering og mulighed for modernisering er Solvej 13 et oplagt valg for dig, der ønsker en bolig med både sjæl og potentiale.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95706194
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
934 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
6.930 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.877 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55