Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Solvej 49293 Kongerslev

Villa

4/3 rum
120 m²
D
1.275.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706403
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.296 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Liggetid
58 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
988 kr.
Pris/m²
10.039 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.902 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.522 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig villa med stor have, lyse rum og god plads til både hverdag, samvær og udeliv året rundt

På en rolig villavej i Kongerslev finder du denne villa, som er placeret på en stor og rummelig grund, der giver særdeles gode muligheder for udeliv, leg og privatliv. Villaen henvender sig til dig, der ønsker god plads omkring boligen og sætter pris på luft, lys og grønne omgivelser.

Boligen fremstår med en funktionel og veludnyttet planløsning, hvor opholdsrum og værelser er indrettet med en praktisk indretning, der let kan tilpasses forskellige behov. De lyse opholdsarealer giver gode rammer for både hverdagsliv og samvær, og der er fine muligheder for at indrette stue og spiseafdeling efter behov. Køkkenet er praktisk placeret i boligen og fungerer naturligt som et centralt om­drej­nings­punkt i dagligdagen. Værelserne er regulære og anvendelige, hvad enten behovet er soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt indrettet, og boligen suppleres af praktiske disponible arealer, som bidrager til en velfungerende hverdag.

Det helt store aktiv ved ejendommen er den store grund, som giver masser af plads omkring huset. Haven er overskuelig og anvendelig med gode muligheder for at etablere ter­ras­se­mil­jø­er, legearealer, køkkenhave eller blot nyde solen og roen i private omgivelser.

Her er plads til både hverdag og fritid – og rig mulighed for at sætte sit eget personlige præg.

Kongerslev er et velfungerende lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter. Byen er kendt for sit aktive foreningsliv og et trygt nærmiljø, der gør området attraktivt for både familier og par. Nærområdet byder på smuk natur med åbne vidder, marker og grønne områder, som indbyder til gåture, cykling og udeliv året rundt. Samtidig er der fornuftig pendlerafstand til Aalborg og omegn, hvilket gør det muligt at kombinere en rolig hverdag med nem adgang til byens mange tilbud.

En villa med god plads både inde og ude, beliggende i rolige omgivelser og med stærke rammer for familielivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken