Sjældent udbudt familievilla direkte ved Voer Å - 180 m² med plads til hele familien

Drømmer I om en villa med en beliggenhed, der sjældent udbydes, og hvor naturen er en del af hverdagen? Så er denne grundmurede villa på 180 m² i hyggelige Voerså noget ganske særligt. Her får I ikke blot en bolig med god plads til hele familien, men også en grund på 1.617 m², der grænser direkte op til Voer Å – komplet med egen bådebro. Herfra kan I sejle hele vejen ud til Kattegat og vende hjem med dagens fangst til aftensbordet.

Villaen er gennemtænkt til familielivet. Den har en separat børneafdeling med fire værelser og eget badeværelse, mens forældrene kan trække sig tilbage til en lækker voksenafdeling med stort soveværelse og eget badeværelse med spabad – privat wellness i hverdagen.

Husets hjerte er uden tvivl det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er plads til både gæster og familieliv, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald samt en betagende udsigt over haven og åen. Herfra er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, hvor man kan nyde solnedgangen og naturens ro.

Et praktisk bryggers med god skabsplads fungerer samtidig som entré og har rum til både vaskesøjle og skabsfryser. Derudover er der en anvendelig kælder på 35 m², der kan bruges til hobby, opbevaring eller andre projekter.

Boligen byder på gulvvarme i størstedelen af rummene (undtagen værelserne) og er desuden udstyret med et 6,84 kW solcelleanlæg fra 2012 – en god løsning for både økonomi og miljø.

Grunden er smukt anlagt med flere terrasser, så I altid kan finde en solkrog eller læplads. Der er blandt andet en overdækket terrasse med udsigt til en dam fyldt med guldfisk samt en terrasse ved åen, hvor dyrelivet kan opleves på nært hold. Her er idyllen fuldendt – en kombination af privatliv, natur og muligheder for et aktivt udeliv.

Villaen ligger i Voerså – et charmerende fiskerleje 15 km syd for Sæby. Byen er kendt for sine kano- og vandcykelture på åen samt den hyggelige lystbådehavn med de ikoniske røde fiskerhuse. Her er klubhus, naturlegeplads og lavt vand, som gør området perfekt til paddleboarding, surfing og havkajak.

Byen byder desuden på købmand, skole til 6. klassetrin, børnehave samt vuggestue, hal, sportsplads, multibane og spejderhytte – ideelt for både børnefamilier og aktive sjæle. Placeringen gør det nemt at pendle – 25 minutter til Frederikshavn og 40 minutter til Aalborg – så hverdagen kan kombineres med både job i byen og familieliv tæt på naturen.

En villa som denne – med direkte adgang til Voer Å og masser af plads til familien – er sjældent udbudt. Samtidig kan den også benyttes som fritidsbolig, hvilket gør den til en oplagt mulighed for jer, der søger et eksklusivt fristed i naturskønne omgivelser. Grib muligheden nu, hvis I vil bo i naturskønne omgivelser med hver­dagskom­fort og unikke oplevelser lige uden for døren.