På en stille, lukket villavej i Sæby finder du Birkevænget 8 – en villa, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor I fredeligt og privat, men samtidig kun 500 meter fra en af østkystens bedste badestrande og den smukke strand­pro­me­na­de, der fører jer direkte til lystbådehavnen og byens livlige centrum.

Fra første øjeblik mærker I, at her er kræset for kvalitet. I bliver nemlig budt velkommen i en hall-lignende entre, der straks giver en fornemmelse af de rene linjer, de store glaspartier og de nøje udvalgte materialer der giver huset et moderne, men tidløst udtryk. Med 151 m² bolig i ét plan får I et hjem, der både imponerer og fungerer i hverdagen.

Husets hjerte er det store elegante køkken-alrum, der på fineste vis smelter sammen med opholdsstuen. Den elegante glaskarnap skaber en atmosfære, hvor ude og inde flyder sammen, og hvor både hverdagens måltider og festlige øjeblikke får den helt rigtige ramme.

Den eksklusive voksenafdeling er villaens private fristed. Soveværelset har adgang til et stilrent badeværelse med gulvvarme, der giver en følelse af luksus og velvære. To ekstra værelser (det ene med hems), endnu et badeværelse og et velindrettet bryggers begge med gulvvarme fuldender planløsningen.

At boligen kun har haft én ejer, mærkes i hver en detalje – alt fremstår velholdt og gennemført. Her er kræset for kvaliteten med bl.a. elegante armaturer fra VOLA, tilbygning af karnap i soveværelset i 2000 samt løbende forbedringer gennem årene. Gulvene i køkken-alrum og stue blev udskiftet i 2018, hvilket giver boligen et nutidigt og stilrent udtryk, og udearealerne er anlagt med nyere stenbelægning, der fremstår både indbydende og særdeles smukt. Med energimærke B og et fornuftigt forbrug af fjernvarme forenes æstetik og funktionalitet på fineste vis.

Haven er en oplevelse i sig selv – et privat frirum. Den sydvestvendte terrasse er hjertet i udelivet og fungerer som det naturlige samlingspunkt for hyggelige timer med venner og familie. Når vejret viser sig fra sin mere lunefulde side, kan I trække jer tilbage til det skønne drivhus på 14 m², hvor stemningen er lys og indbydende. Udenfor er der kræset for detaljerne med smukke belægninger og flere hyggelige kroge, som indbyder til ro og fordybelse. Hertil kommer en praktisk dobbelt carport på 25 m² samt et udhus på 12 m², der fuldender helheden.

Og så er der beliggenheden: få hundrede meter til en af østkystens bedste badestrande og strand­pro­me­na­den, der fører dig direkte ind til den livlige lystbådehavn med caféer, ishus og sommerstemning. Samtidig ligger huset på en stille, lukket villavej med ro og privatliv.

En villa, hvor æstetik, komfort og livsstil forenes – og hvor hver dag føles lidt mere luksuriøs.