Velkommen til Bødkervej 30 – en bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og gennemtænkt arkitektur går op i en højere enhed.

Her bosætter I jer i et attraktivt villakvarter i Sydbyen, for enden af en lukket vej, hvor roen og privatlivet er i højsædet. Grunden grænser op til grønne arealer, hvilket skaber en naturskøn og ugeneret ramme om hverdagen – perfekt til jer, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med byens be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen fremstår gennemført og indbydende med sine 165 veludnyttede kvadratmeter. Allerede ved første øjekast mødes I af en imponerende rumfornemmelse, hvor loft til kip i det store opholdsrum og en elegant arkitektur sætter standarden for resten af boligen. Ma­te­ri­a­le­val­get er nøje udvalgt med gennemgående plankegulve, akustikvenlige trold­tekt­lof­ter og fuldmurede vægge, der tilsammen skaber et harmonisk og eksklusivt udtryk. Komforten er i top med gulvvarme i hele boligen – kun bryggerset undtaget.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum med stilrent inventar fra Svane og gra­nit­bord­pla­de. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier mod syd sørger for et fantastisk lysindfald. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse, hvor solen og stilheden kan nydes i fulde drag.

Den nedsænkede stue tilfører boligen karakter og hygge, ikke mindst takket være den stemningsfulde Rais brændeovn. Også her strømmer lyset ind gennem de store vinduer, som samtidig inviterer naturen helt tæt på.

Som en ekstra kvalitet er en tidligere overdækket terrasse inddraget til beboelse og omdannet til et charmerende orangeri. Med dobbelt terrassedør mod vest skabes en glidende overgang mellem inde og ude, og rummet forlænger de lyse sommeraftener på smukkeste vis.

Planløsningen er både funktionel og familievenlig med tre gode værelser. Det ene værelse byder på walk-in closet samt eget, rummeligt badeværelse med nedsænket bruseniche. Derudover får I endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Udover selve boligen får I et stort og indbydende udhus, som giver jer masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er god plads til både opbevaring, værksted eller kreative hobbyprojekter – ideelt for jer, der ønsker fleksible rammer og plads til at udfolde jer. Som en ekstra bonus er villaen udstyret med et 6 kWh solcelleanlæg, der bidrager til en mere energieffektiv og økonomisk hverdag.

Bødkervej 30 er kort sagt en bolig, hvor æstetik, funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd – et hjem, der skal opleves.