Villa fra EDC

Østeralle 1C

9300 Sæby

800.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 16:00

Mulighed for at skabe drømmehjemmet - centralt beliggende villa i Sæby

Er I på udkig efter en bolig, hvor I selv kan forme rammerne og sætte jeres eget præg? Så er denne villa i hjertet af Sæby et oplagt valg. Med sine 110 etagemeter fordelt på stueplan og kælder, byder boligen på et væld af muligheder for både nyindretning og modernisering.
Ejendommen er placeret på en attraktiv adresse med kort afstand til alt, hvad Sæby har at byde på. I kan gå til både byens hyggelige centrum, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spisesteder og offentlig transport – alt hvad hverdagen kræver, ligger lige ved hånden.
Grunden er let at holde og har en sydvendt terrasse, der inviterer til hyggelige stunder i solen – perfekt til sommerens grillmiddage eller afslapning med en god bog.
Til ejendommen hører desuden en rummelig carport opført i 2009, som med sine 44 m² giver god plads til både bil og opbevaring. Det integrerede udhus på 21 m² er ideelt til værktøj, cykler eller hobbyprojekter.
Villaen fremstår i ældre stand og trænger til en kærlig hånd – men netop dét giver jer chancen for at renovere efter egne ønsker og behov. Her kan I skabe et hjem med sjæl og personlighed, der passer præcis til jeres livsstil.
Grib muligheden for at gøre denne villa til jeres – et hjem med både sjæl og potentiale.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93005285
Boligareal
80 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
575 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
8.000 kr.
Pris
800.000 kr.
Prisudvikling
-24,00 %
Liggetid
1883 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.552 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77