Villa fra EDC

Østeralle 1C

9300 Sæby

845.000 kr.

4/3 rum, 80 m²

Central beliggenhed, gode kvadratmeter, fornuftig pris og potentiale for renovering - Her er mulighed for at skabe et drømmehjem.

Denne villa på 110 etagemeter i Sæby er perfekt for jer, der ønsker at sætte jeres personlige præg på jeres nye hjem. Villaen strækker sig over både stueplan og kælder.

Beliggende i en central del af Sæby ligger denne villa tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der. Med Sæby Centrum inden for gåafstand har I adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og daglige fornødenheder. Denne fantastiske placering bidrager til en let og bekvem livsstil.

Ejendommen ligger på en letholdt grund med en sydvendt terrasse. Denne orientering giver mulighed for at nyde solen og varmen hele dagen lang. Terrassen er det perfekte sted til afslapning og underholdning med venner og familie.

For bilentusiaster og dem, der værdsætter deres køretøj, byder denne ejendom på en carport fra 2009. Med en størrelse på 44 m2 er der rigelig plads til bilen og yderligere opbevaring. Carporten har også et indbygget udhus på 21 m2, hvilket giver mulighed for ekstra op­be­va­rings­plads til cykler og haveredskaber.

Villaen kræver dog en kærlig hånd og en renovering. Med 110 etagemeter er der masser af potentiale for at skabe et hjem, der opfylder alle ens behov og ønsker. Med en kreativ tilgang og godt håndværk kan man nemt forvandle denne villa til drømmehjemmet.

Stueplan byder på et køkken med spiseplads, en stor stue, to soveværelser, et badeværelse samt entré. Kælderen er indrettet med et værelse, et toilet samt praktisk bryggers. Med to etager er der masser af plads at boltre sig på.

Hvis I er på udkig efter en villa, der giver mulighed for at skabe jeres drømmehjem, er denne ejendom et rigtigt godt bud. Med sin centrale beliggenhed, gode kvadratmeter, rigtig fornuftig pris, carport og potentiale for renovering, har den alle de nødvendige elementer til at skabe en fantastisk boligoplevelse.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93005285
Boligareal
80 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
575 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.072 kr.
Pris/m²
8.450 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
1671 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.193 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.030 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77