Villa fra EDC

Østkystvejen 366, Voerså

9300 Sæby

1.795.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Smukt renoveret villa med stor garage – unik panoramaudsigt til Kattegat

Velkommen til Østkystvejen 366 og denne smukt renoveret villa med panoramaudsigt til Kattegat. Her får I et moderne hjem, hvor der er sat flueben i alle de rigtige kasser. Faktisk skal I ikke røre en finger, da villaen både indvendig og udvendig står total ind­flyt­nings­klar med bl.a. ny el, VVS og gulvvarme i hele boligen. Den hvide vandskurede facade og det sorte tag giver et fantastisk første­hånd­s­ind­tryk, når I ankommer til boligen og dette er kun en lille forsmag på, hvad der venter jer inden døre.

En gennemtænkt planløsning sikrer jer en optimal udnyttelse af boligens 128 kvadratmeter, hvor der især er fokus på lyse og åbne rum og stilrent design. Særligt villaens store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, vil hurtigt stjæle jeres opmærksomhed. Her vil blikket hurtigt drages mod den fantastiske udsigt til både Kattegat og de smukke fiskerhuse på Voerså Havn. De lyse trægulve og hvide lofter er gennemgående for hele boligen, hvilket giver boligen en god rød tråd. Fra stuen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse mod sydvest.

En fordelingsgang giver jer adgang til villaens øvrige rum, som næppe vil skuffe jer. Her får I 3 gode værelser samt stort og lækkert badeværelse indrettet med dobbelt bruseniche. Sidst men ikke mindst får I et praktisk bryggers med vaskeplads.

Den 960 kvadratmeter store grund, er udnyttet med gode ter­ras­se­om­rå­der og græsplæne. Foruden villaen får I en stor renoveret garage på 53 kvadratmeter i samme stil som huset. Garagen er udstyret med elport, og er med dens gode faciliteter særdeles velegnet til hobbymanden eller den kreative sjæl.

Med adresse i det lille fiskerleje Voerså, får I alt hvad I behøver i det daglige. Byen byder både på skole, børnehave, idrætsforening og ind­købs­mu­lig­hed. Derudover er Voerså også kendt for deres populære vandcykler og kanoture langs Voer Å, som specielt i som­mer­må­ne­der­ne lokker mange turister til.

Vi glæder os til at vise denne perle frem!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006347
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.469 kr.
Pris/m²
12.730 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.504 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77