Villa fra EDC

Otto Banners Vej 2A

9300 Sæby

2.298.000 kr.

5/4 rum, 175 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Sæbys attraktive Vestby – med plads til både hverdag og familieliv

Velkommen til Otto Banners Vej 2A – en moderne og yderst velholdt gulstens familievilla med smukke mahognivinduer på hele 175 kvm, beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Sæbys eftertragtede Vestby. Her får I en bolig, hvor funktionalitet, lys og atmosfære går hånd i hånd, og hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt til familielivet.

Villaens hjerte er det store, åbne køkken-alrum med elementer fra Designa, hvor der både er god bordplads, kogeø og rigelig op­be­va­rings­plads. Her er der masser af plads til fælles madlavning og samvær – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den rummelige stue, hvor store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en let, behagelig stemning. De lyse trold­tekt­lof­ter bidrager til både god akustik og en luftig fornemmelse. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, som ligger helt i læ bag en muret afskærmning – perfekt til sommerens måltider og hyggelige stunder.

Planløsningen er skræddersyet til familielivet med separat forældre- og børneafdeling. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et stort soveværelse med walk-in closet og adgang til et imponerende badeværelse med både spabad, bruseniche og mulighed for vaskesøjle. I den modsatte ende af huset finder I bør­ne­af­de­lin­gen med tre gode værelser samt endnu et badeværelse med gulvvarme.

Boligen indeholder desuden et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter – et uundværligt rum i en travl familiehverdag.

Udendørs venter en stor, lukket have på hele 1.191 kvm, der inviterer til boldspil, leg og afslapning. Her er både drivhus, højbede til egne grøntsager, carport og et godt udhus til opbevaring. Der er desuden etableret et 6 kW solcelleanlæg i 2012.

Otto Banners Vej 2A er et oplagt valg for jer, der drømmer om en rummelig, velindrettet bolig i trygge omgivelser – tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006730
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.191 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.897 kr.
Pris/m²
12.696 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.711 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.073 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77