Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Parallelvej 159300 Sæby

Villa

5/4 rum
136 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006660
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
287 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
8.357 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.463 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.138 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Ind­flyt­nings­klar villa/fritidsbolig med nyt tag (2024) - 4 værelser, masser af plads og skøn beliggenhed tæt på alt

Velkommen til Parallelvej 15 – en velholdt og løbende opdateret ejendom, der fungerer lige godt som helårsvilla som til jer, der drømmer om en rummelig fritidsbolig tæt på strand, by og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her får I 136 m² bolig på en stor og overskuelig grund på 825 m², hvor der er plads til både familiehygge, feriestemning og gæster.

Allerede udefra fornemmer man, at der er styr på tingene: nyt tag fra 2024, vinduer fra 2017 og en carport fra 2024, som giver god plads til bilen – og ekstra opbevaring til alt fra værktøj og cykler til strandstole.

Indenfor byder en lys entré jer velkommen med gipslofter og indbyggede, lyse skabe, der gør hverdagen nem. Husets hjerte er den store vinkelstue med masser af lys og plads til både spiseafdeling og sofahjørne – et oplagt samlingspunkt, uanset om I bor her fast eller bruger huset som fristed i weekender og ferier. Drømmer I om det moderne køkken-alrum, er mulighederne virkelig gode: Her er det oplagt at etablere et nyt køkken i åben forbindelse med stuen, og med krybekælder under hele huset er det samtidig lettere at flytte installationer og tilpasse planløsningen efter jeres behov.

Boligen rummer hele 4 værelser, så her er der plads til både børneværelser, kontor og gæster. Villaens største værelse har desuden direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Badeværelset fremstår pænt og praktisk – og med gulvvarme får I den komfort, man hurtigt vænner sig til.

Udelivet får også gode betingelser: En skøn sydvendt terrasse inviterer til morgenkaffe, grill og lange sommeraftener, mens haven er stor, overskuelig og nem at holde – perfekt til leg, boldspil, køkkenhave eller bare ro og afslapning i solen.

Beliggenheden binder sløjfen flot: Inden for ca. 1 km har I skole, dag­lig­va­re­ind­køb og Sæbys hyggelige gågade med butikker og caféer – og når I har lyst til ægte feriestemning, er der heller ikke langt til kysten, havnen og strandlivet.

Kort sagt: En ind­flyt­nings­klar villa med “det vigtige” på plads – og med flek­si­bi­li­te­ten til både helårsliv og fritidsbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken