Hyggelig villa i attraktivt område tæt på by, havn og strand - må også benyttes som fritidsbolig

Denne løbende moderniserede villa er beliggende i et attraktivt område tæt på Sæby centrum, lystbådehavnen og lækker badestrand. En bolig med en god beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – både som helårsbolig og fritidsbolig.

Villaen er oprindeligt opført i 1959, men er gennem årene løbende vedligeholdt og moderniseret – både i det synlige og i de mere tekniske løsninger. Huset fremstår netpudset og er indrettet i to plan med i alt 158 etagemeter samt en udestue på 17 m² med gulvvarme.

I stueplan finder I hjemmets naturlige samlingspunkt. De 79 m² er særdeles veludnyttet og byder på to gode værelser med faste skabe, lyst badeværelse med gulvvarme, entré og køkken. Stuen er lys og indbydende med nye gulve fra 2025 og har direkte adgang til udestuen, hvor det sydvendte lys skaber en dejlig atmosfære. Herfra er der udgang til den store, sydvestvendte træterrasse fra 2025 – helt ugeneret og med god plads til både hverdagshygge og sommerens sammenkomster.

Kælderen åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er ideel til både hobby, opbevaring og praktiske formål. Her finder I garage, bryggers, viktualierum samt flere disponible rum.

Ejendommen er løbende opdateret med bl.a. delvis udskiftning af vinduer (træ/alu) og døre i 2024 samt nyt fjern­var­me­an­læg.

Grunden er på 707 m² og er flot anlagt med privat og hyggelig have, gode udhuse, overdækket terrasse samt carport på 23 m².

Alt i alt en hyggelig villa med en attraktiv beliggenhed – ideel både som helårsbolig og som fritids-/sommerbolig tæt på vand og byliv.