I et roligt og familievenligt kvarter i Sæbys eftertragtede Sydby venter denne skønne og særdeles velholdte villa, hvor plads, lys og funktionalitet går op i en højere enhed. Her får I en bolig med masser af muligheder, en dejlig planløsning og en helt fantastisk sydvendt have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri.

Beliggenheden er svær at ønske sig meget bedre for familien. Her bor I i trygge omgivelser med gode stisystemer direkte til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter, samtidig med at både vandet og Sæbys hyggelige centrum ligger inden for kort afstand.

Villaen er opført i 1974 og har kun haft én ejer — og det mærkes tydeligt. Boligen fremstår velpasset og løbende vedligeholdt, blandt andet med tilbygning fra 1981 samt udskiftning af vinduer og døre gennem tiden. Hertil kommer en nyere carport på 26 m² fra 2022, garage på 34 m² med værksted samt et flot energimærke C og et fornuftigt fjern­var­me­for­brug.

Indenfor byder villaen på hele 173 m², hvor familien får god plads at brede sig på. Her er tre regulære værelser samt et stort soveværelse, alle med faste skabe. Soveværelset er placeret i tilbygningen fra 1981 og har både eget badeværelse, adgang til et disponibelt rum samt direkte udgang til den sydvendte terrasse. I forbindelse med de øvrige værelser finder I endnu et badeværelse, og begge badeværelser samt køkkenet har gulvvarme.

Har I behov for et ekstra værelse, er der også oplagte muligheder for at tilpasse boligen. Saunaen og vindfanget kan med fordel lægges sammen, hvorved der kan skabes endnu et godt rum, alt efter familiens behov.

Køkkenet er lyst og indbydende med plads til spisebord, og gennem de franske døre åbner boligen sig op mod husets absolutte hjerte: den store stue. Her får I et imponerende opholdsrum med plads til både hverdag, gæster og familiefester. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver samtidig et smukt vue ud over haven. Fra stuen er der direkte udgang til den store, hyggelige sydvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften.

Planløsningen fuldendes af et praktisk bryggers med grovkøkken og god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor venter en dejlig grund på hele 1.056 m². Haven er sydvendt og giver masser af plads til boldspil, leg og udeliv, mens drivhuset på 12 m² både giver mulighed for hjemmedyrkede grøntsager og et hyggeligt hjørne, hvor forårets første solstråler kan nydes. Garagen med tilhørende værksted er perfekt til den handy køber, der ønsker plads til projekter, hobby eller opbevaring.

Alt i alt en virkelig dejlig og velholdt familievilla med masser af plads, en skøn have og en attraktiv beliggenhed i et af Sæbys mest populære kvarterer.