Villa fra EDC

Søtoften 11

9300 Sæby

1.098.000 kr.

5/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 16:00

Dejlig villa på rolig villavej i populært kvarter - tæt på både strandliv og byens puls

Velkommen til denne velplacerede villa på Søtoften 11 - beliggende i et attraktivt boligområde i den sydlige del af Sæby, hvor fællesskab og naboskab er i højsædet. I nærheden finder I både børnehaver, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Derudover befinder I jer i kort afstand til en af Nordjyllands bedste badestrande og grønne områder. Ejendommen og adressen er ideel for jer, der søger en hverdag i trygge og rolige omgivelser.

Velkommen indenfor til en bolig, der strækker sig over 129 kvadratmeter og inkluderer en dejlig, funktionel udestue på 19 kvadratmeter, der indbyder til hygge selv på regnfulde dage. Boligen skaber en lys og imødekommende atmosfære, hvor de store vinduespartier i vinkelstuen elegant bringer lyset ind i rummet. Boligen tilbyder endnu en stue, som kan tilpasses efter individuelle ønsker og behov. Herudover indeholder boligen et fint køkken, soveværelse samt 2 værelser alle med skabe. Planløsningen rundes af på fineste maner med et badeværelse med gulvvarme samt entre.

Villaen er beliggende på en velanlagt grund på 800 kvadratmeter i helt private omgivelser, der indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning i det fri. Her finder I flere gode terrasser, der giver jer mulighed for at nyde solen hele dagen. Endeligt er der også en carport og et hobbyværksted, der fuldender ejendommen og tilbyder praktisk
op­be­va­rings­plads samt mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Alt i alt en tiltalende villa beliggende på en stille villavej i et særdeles eftertragtet kvarter med ganske kort afstand til både strand og centrum.

Velkommen hjem!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006421
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.399 kr.
Pris/m²
7.957 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77