Moderniseret villa i hjertet af Sæby - tre plan, to lejligheder og et væld af muligheder
Velkommen til denne smukke og gennemførte ejendom midt i idylliske Sæby – en klassisk villa fra 1952, som i dag fremstår fuldstændig opdateret og moderniseret med respekt for husets oprindelige sjæl. Fra kælder til kvist er der tænkt over detaljerne, og resultatet er en lys, indbydende og funktionel bolig, der åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Med hele 242 etagemeter fordelt på to separate lejligheder samt en rummelig og anvendelig kælder, er ejendommen velegnet som flerfamiliehus, sommerbolig eller investeringsejendom med attraktiv udlejningsprofil.
Når du træder indenfor, mærker du straks den moderne komfort og det klassiske udtryk forenet i en sjælden balance. I stueetagen finder du 86 veldisponerede kvadratmeter med entré, badeværelse, to værelser, stue og et hyggeligt køkken. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn, østvendt altan, hvor solopgangen og morgenkaffen kan nydes. Førstesalen byder på 70 m², som er tilsvarende indrettet med stue, køkken, badeværelse og to værelser – perfekt til selvstændig beboelse, teenagerafdeling eller måske til udlejning.
Kælderen, som tæller yderligere 86 m², rummer tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – her er både plads til opbevaring, hobbyrum eller måske et hjemmekontor. Her finder du også et køkken, et badeværelse, et praktisk viktualierum samt plads til vaskesøjle og opbevaring i en funktionel og tør kælder med god loftshøjde.
Ejendommens atmosfære er lys og venlig, og materialevalget er nøje afstemt, så moderne komfort går hånd i hånd med de klassiske træk. Mange af de renoveringer, der ikke umiddelbart er synlige – såsom isolering, installationer og energiforbedringer – har løftet ejendommen op til energimærke C, hvilket er en stor fordel for både økonomi og miljø.
Haven er sydvestvendt, privat og overskuelig, og inviterer til afslapning og samvær med venner og familie. På den 622 m² store grund finder du også et udhus på 25 m², som kan bruges til værksted, opbevaring eller kreative projekter. Sommerens grønne glæder får også plads i de hyggelige plantekasser, hvor krydderurter og blomster kan nydes i fuldt flor.
Beliggenheden i hjertet af Sæby kunne næppe være bedre. Med kun få skridt til den charmerende lystbådehavn, én af Østkystens bedste badestrande og Sæbys hyggelige centrum, er du tæt på både natur og byliv. Her får du en ejendom, hvor det hele går op i en højere enhed – rummelighed, funktionalitet, charme og ikke mindst en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og inspirerende.
Alt i alt er dette en sjældent udbudt og alsidig bolig, som fortjener at blive oplevet. Uanset om du er på udkig efter en ny bolig med plads til familien, et sted til sommerens ferier eller en attraktiv investering – så er dette en oplagt mulighed.
