Villa fra EDC

Understedvej 184, Hørby

9300 Sæby

298.000 kr.

3/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Mulighedsrig villa lige udenfor Hørby i naturskønne og private omgivelser

Velkommen til Understedvej 184 og denne villa lige udenfor den lille landsby, Hørby. Her får I et charmerende lille hus fyldt med potentiale og muligheder til, at blive lige som I ønsker og som tilmed er beliggende på en naturrig grund. Hørby byder på lokal handel med en praktisk Let Køb og diverse fri­tids­mu­lig­he­der via Hørby IF. Byens ånd er præget af dedikerede ildsjæle, der bidrager til et godt fællesskab. Med Sæby kun 8 kilometer væk, er alle dagligdagens fornødenheder heller ikke langt væk.

Boligen strækker sig over 108 kvadratmeter på to etager, og venter på at blive forvandlet af de rette hænder med visioner om et personligt præg. Planløsningen byder på et køkken, der åbner op til en terrasse mod nordvest. I forlængelse af køkkenet er der to stuer, der lægger op til mange hyggelige stunder, hvad enten det er festlige middage eller afslapning i sofaen. Stueetagen rummer også et stort værelse og et badeværelse med både kar og bruseniche, inklusiv behagelig gulvvarme. På øverste etage finder I et stort åbent rum, som kan tilpasses til enten et ekstra opholdsrum eller opdeles til to værelser alt efter jeres behov og ønsker.

Udendørs er den 800 kvadratmeter store grund indrammet af træer, der skaber en privat atmosfære i haven. Ejendommen tilbyder også et 30 kvadratmeter stort udhus, som er ideelt til opbevaring eller hobbyprojekter. Alt i alt er Understedvej 184 et hjem med uendelige muligheder.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006528
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
901 kr.
Pris/m²
2.661 kr.
Pris
298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-33,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.706 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.348 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bouet

Salg og vurdering

ob@edc.dk21 67 71 17EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77