Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 16.00

Volstruphedevej 269300 Sæby

Villa

5/3 rum
142 m²
D
295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006590
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
548 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.051 kr.
Pris/m²
2.007 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
-26,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.268 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Prisvenlig villa med historie og potentiale i landlige omgivelser med kort afstand til Sæby

Forestil jer at bosætte jer i idylliske, landlige rammer omgivet af frodige grønne vidder og med jeres egen lille "skov" som nærmeste nabo. Velkommen til Vol­strup­he­de­vej 26 – en villa med et væld af potentialer og en beliggenhed, der vil betage naturelskere. I vil sandsynligvis sætte jeres eget præg på indretningen, men I kan roligt planlægge ændringerne gradvist, da boligen fremstår ganske pæn.

Selvom beliggenhedens helt store force er naturens nærhed, så er det også rart med daglige nødvendigheder ved hånden, så indkøbene ikke bliver en unødvendig tidsrøver. Fra villaen er der blot 10 minutters kørsel til den stemningsfulde kulisse i Sæbys bykerne. Sæby er en hyggelig kystby, som byder på en perfekt afstemt kombination af skole, ind­købs­mu­lig­he­der, dagtilbud, foreningsliv og friske initiativer. For børnefamilien kører skolebussen lige forbi, desuden nås Frederikshavn og Ålborg nemt via E45, så beliggenheden er også pendlervenlig.

Historien om denne ejendom går tilbage til 1927. I 1986 gennemgik huset imidlertid en omfattende forvandling, da en udvidelse ikke alene tilføjede ekstra kvadratmeter, men også muliggjorde en større renovering af hjemmet. Efterfølgende er boligen blevet moderniseret med et stort og lyst køkken. Boligens 142 kvadratmeter byder herudover på 2 stuer, den ene med pillebrændeovn og udgang til en sydvendt terrasse. Badeværelse med gulvvarme og stor entre afslutter stueplan. 1. salen er tilegnet de private stunder. Her får i 2 værelser og et stort soveværelse med skabe samt repos.

Jeres egen grund har en ganske anseelig størrelse på 1.230 m2 omkranset af lægivende træer. Den hyggelige have er letholdt og inkludere et drivhus. Og for kommende fod­bold­stjer­ner vil den store græsplæne skabe gode forhold til at øve både tacklinger og driblinger. Derudover inkluderer ejendommen både en garage og et udhus, som hver især er på 20 m².

Velkommen hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken