Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 10.00 - 15.00

Algade 289320 Hjallerup

Villa

7/5 rum
236 m²
D
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303630
Boligareal
236 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
2014
Energimærke
D
Liggetid
652 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.543 kr.
Pris/m²
8.789 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.111 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.620 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Ejendom beliggende midt i byen på en ca. 3000m2 stor grund - det hele oser af landlig hygge.

Skal du være den nye ejer af denne unikke bolig ”Nørrelund” midt i Hjallerup.
Hvem kunne ikke tænke sig denne meget charmerende og tidligere landejendom på en ca. 3.000m2 stor grund - det hele oser af landlig hygge, med udhus der engang har fungeret som stald til diverse dyr, privat lukket gårdhave, hjemmelavet orangerie, stor have som både børn og dyr kan boltre sig i, det bliver ikke bedre. Nåh jo, for ikke nok med at denne landelig idyl ligger inde i byen, så ligger den også kun med få hundrede meter til både folkeskolen, svømme/idrætshal og børnehave.

Boligen har fået en tilbygning i 2014 og udgør nu et boligareal på 236 m2 fordelt i 2 plan med en 1. sal med 4 gode værelser og nyt badeværelse i 2018.

I stueplan er følgende lavet i 2014 - badeværelse, soveværelse, bryggers og gæstetoilet. Endvidere snedker lavet spisekøkken, spisestue/alrum samt opholdsstue.

Kom ud og oplev denne fantastiske bolig !

Beliggenheden:
· 3092m2 stor grund
· 20minutter til Ålborg.
· 30minutter til Frederikshavn
· 2min til skolen og idrætscenter
· 4min til indkøb
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Plant til køkken have og frugttræer.
· Carport på 24m2.
· Udhus på 80m2
· Flere gode læ kroge
· Lukket gårdshave

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart – lyst og med godt lysindfald.
· Der kan laves stort køkken/alrum med kogeø.
· Meget funktionelt indrettet uden den store spildplads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken