Villa fra EDC

Allerupvej 40, Allerup

9320 Hjallerup

1.285.000 kr.

5/3 rum, 175 m²
Nyhed

Kernesolid og flot moderniseret bolig i hjertet af Allerup

Velkommen til Allerupvej 40 – et gennemført og ind­flyt­nings­klart hjem, hvor både funktionalitet og æstetik er tænkt ind i hver detalje. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret med blandt andet flot badeværelse og gæstetoilet fra 2017.
Boligen byder i stueplan på en rummelig entré, et lækkert badeværelse og gæstetoilet i moderne stil, soveværelse og et ekstra værelse. Det lyse køkken har god skabsplads og en hyggelig spiseplads ved vinduet. I forlængelse heraf ligger en separat opholdsstue med brændeovn fra 2005 – et oplagt samlingspunkt for familien og en lun oase i de kolde måneder.
Førstesalen rummer yderligere to værelser, en stue og et praktisk walk-in closet, hvilket giver masser af fleksible muligheder – hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med flere afdelinger og grønne rum, der skaber dybde og indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Terrassen er et naturligt om­drej­nings­punkt i sommerhalvåret – perfekt til middag under åben himmel.
Derudover medfølger en garagebygning med tilhørende værksted – ideel til både bilen, værktøj og projekter.
En oplagt mulighed for dig, der søger et solidt og stilfuldt hjem med god plads, flot stand og naturskøn beliggenhed.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303809
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.340 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
6.872 kr.
Pris
1.285.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.659 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44