Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 12.00 - 16.00

Grandisvej 119320 Hjallerup

Villa

6/5 rum
162 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303920
Boligareal
162 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.325 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.276 kr.
Pris/m²
8.149 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.272 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Villa på stor grund på 1.325m2 og 88m2 kælder

OMRÅDE:
Med denne adresse kommer I til at bo på en lille, lukket villavej få minutters gang fra fredet natur kaldt Tennisskove. Vi befinder os i det attraktive Hjallerup, som er en familievenlig by i kort pendlerafstand fra Aalborg - med et velfungerende lokalsamfund og kort afstand til motorvejen. Der er blot 200 m. til Tennisskoven, 200 m. vuggestue og børnehave, 5 minutter til ind­købs­mu­lig­he­der samt 10 minutter til skole, idrætshal og svømmehal. Her er I med andre ord sikret en nem og bekvem hverdag.

EJENDOM:
Villaen er fra 1973, og den råder over 162 kvadratmeter bolig, en 44 kvadratmeter stor garage samt en 88 kvadratmeter stor kælder med vaskerum, gildesal m.m. Samtidig får I gælde af en 1.325 kvadratmeter stor grund, der udgør en dejlig, lukket have med plads til både aktiviteter og afslapning - sidstnævnte giver det store, solrige og delvist overdækkede terrasseområde ideelle rammer om. Endda med mulighed for at lave flere læ kroge på grunden.

INDRETNING:
I bydes indenfor i et hyggeligt hjem, der som tidligere nævnt, egner sig perfekt til børnefamilien, men det unge par med planer om at stifte familie i fremtiden vil selvfølgelig også finde sig tilrette med det samme. Planløsningen byder på fire værelser, et stor badeværelse, et gæstetoilet, et rummeligt køkken-alrum, en spisestue (kan bruges til værelse) og en dagligstue med direkte udgang til terrassen og haven. Dertil kommer den gode og højloftede kælder, der med disponible rum byder på et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Denne villa skal uden tvivl opleves med egne øjne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken