Villa fra EDC

V Hassingvej 15

9320 Hjallerup

425.000 kr.

3/1 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 16:00

Her får du muligheden - enten en nedrivning eller en total renovering af huset.

Skal du være den nye ejer, af denne ejendom i naturskønne omgivelser i udkanten af Hjallerup.

Her finder du en ejendom, som er beliggende i utrolig flot natur og nabo til mindre skovområder og udsigt til de åbne marker.

Her er der masser af plads til leg ude i haven. Huset er delvist omgivet af træbevoksning og åbent med udsigt til de åbne marker. På grunden er der også en sø samt et stort græsareal og en lille ”gårdsplads” med en terrasse som er med til at give huset en hyggelig landlig fornemmelse.

Huset fremstår i dårlig stand og huset købes til enten nedrivning eller en total renovering.
Huset giver dog den nye køber rig mulighed for at sætte sit eget præg, hvor kun fantasien sætter grænser. Enten om man vil bygge nyt eller total renovere huset.
Selve husets består af en entré, badeværelse, værelse, spisestue, opholdsstue, køkken, baggang og fyrrum med pille fyr samt 1 sal som er uudnyttet.
Stort værksted - som giver den nye ejer nogle spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Beliggenheden
· 10 minutter til Hjallerup skole, sportshal og indkøb
· 5 minutter til Hjallerup Ridehal
· 2215 m2 stor grund
· 5 min til mo­tor­vejs­ned­kør­sel til Aalborg og Frederikshavn.
Haven
· God plads at boltre sig på.
· Plads til at dyrke frugt- og urtehave
· Mulighed for at lave flere hyggelige terrasser
Huset/Muligheder
· Huset skal total renoveres overalt.
· Mulighed for at bygge nyt

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303626
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
2.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
4.048 kr.
Pris
425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.912 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44