Villa fra EDC

V Hassingvej 25

9320 Hjallerup

1.145.000 kr.

4/2 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

V. Hassingvej 25 en dejlig ejendom i naturskønne omgivelser

Velkommen til V. Hassingvej 25 en dejlig ejendom i naturskønne omgivelser.

På en grund på hele 5.070 m² finder du denne skønne ejendom, der kombinerer fredelige omgivelser med masser af natur. Grunden er fordelt mellem en stor, solrig have og et privat skovareal, som giver mulighed for både leg, ro og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Indenfor bydes du velkommen via en praktisk entré med vaskeplads. Herfra er der adgang til det store køkken med spiseplads og videre gennem en fordelingsgang til soveværelse samt det rummelige badeværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er køkken, og har åben adgang direkte ud til den dejlige opholdsstue med en flot udsigt. Her er der højt til loftet og store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og en skøn udsigt over haven og naturen. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen samt et stort værelse, der med fordel kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor.

Udenfor finder du en ejendom med masser af plads og funktionalitet, en stor have, en praktisk indkørsel med gæsteparkering samt en carport med plads til tre biler. Samtidig giver skovarealet en unik atmosfære og muligheden for at nyde naturen lige uden for døren.
Området er præget af ro og naturrigdom, men også af fællesskab. Der er etableret stisystemer til hestebrugere, så de kan færdes trygt uden at skulle bruge vejene. Derudover arrangerer Try Bor­gerak­ti­vi­tets­hus løbende begivenheder, hvilket bidrager til et godt naboskab og et stærkt lokalt fællesskab.

Beliggenhed:
· 5 minutters kørsel til Hjallerup med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter
· 10 minutters kørsel til Dronninglund
· 20 minutters kørsel til Aalborg
· 25 minutters kørsel til Frederikshavn
· ca 3,0 til nærmeste tilkørsel til motorvejen

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303880
Boligareal
103 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
5.070 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.848 kr.
Pris/m²
9.463 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.963 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44