Villa fra EDC

Vestergade 20

9320 Hjallerup

1.595.000 kr.

7/1 rum, 209 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 12:00 - 16:00

Skøn villa med lys, luft og beliggenhed tæt på skole, indkøb og transport

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa midt i Hjallerup?
På Vestergade 20 får du en renoveret ejendom med både moderne komfort og klassisk udtryk. Huset ligger centralt i byen, tæt på indkøb, skole og offentlig transport, men med en stor grund på 1.500 m² får du stadig ro og privatliv.
Boligen rummer 209 m² fordelt på to etager. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et gæstetoilet samt trappen, der fører til 1. sal.
Køkkenet er lyst og funktionelt med god bordplads, masser af opbevaring og naturligt lys. Det ligger i åben forbindelse med spisestuen, som giver mulighed for at samle familie og venner til måltider. Ved siden af spisestuen finder du en opholdsstue med store vinduespartier, som giver et behageligt lysindfald. Rummene ligger praktisk i forlængelse af hinanden, så hverdagen kan fungere effektivt.
Fra opholdsstuen er der adgang til endnu et rum med dobbeltdøre, som kan bruges til tv-stue, kontor eller gæsteværelse. Baggangen har plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring, og herfra er der indgang til et stort badeværelse med moderne indretning. Hele stueetagen har gulvvarme for ekstra komfort.
På 1. sal finder du en fordelingsgang, der leder til to store værelser med skabsplads samt et dejligt lysindfald.
Udendørs er der en stor, afskærmet have med hæk, som giver god privathed. Der er plads til terrasse, legeområde og eventuelt køkkenhave. Den brede indkørsel med grus giver mulighed for parkering af flere biler, og grunden rummer også potentiale for yderligere udearealer eller beplantning.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303862
Boligareal
209 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
7/1
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.501 kr.
Pris/m²
7.780 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.896 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44