Villa fra EDC

Bøgevangen 56A

9330 Dronninglund

1.895.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 12:00 - 16:00

Familievilla i trygge rammer nær skole og natur

Går I og leder efter en rummelig villa beliggende i et attraktivt kvarter og desuden for enden af en rolig og børnevenlig villavej? Så er Bøgevangen 56A et oplagt valg. Her får I 156 veldisponerede kvadratmeter med en planløsning, der er skabt til det gode familieliv både inde og ude. Herudover er der en smuk udsigt over Dronninglund Storskov, og gåafstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og golfbanen.
Boligen byder velkommen med en lys og rummelig entré. Herfra træder I ind i det store køkken-alrum, som er hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udstyret med en praktisk køkken-ø og har direkte adgang til udestuen, der med sine store skydedøre skaber en glidende overgang mellem hus og have.
Fra køkken-alrummet er der adgang til et pænt badeværelse, praktisk kontor samt et stort soveværelse. I forbindelse med køkken-alrummet ligger den rummelige stue med dejligt lysindfald og udsigt til haven og udestuen. En kort baggang fører videre til carporten og giver adgang til to gode værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Udestuen fungerer som et fleksibelt opholdsrum året rundt og kan åbnes op mod haven, hvilket skaber en naturlig forbindelse til terrassen og det grønne uderum. Her er der rig mulighed for både afslapning og leg i trygge omgivelser.
Ejendommen rummer desuden en carport med tilhørende skur, som er ideelt til opbevaring eller mindre værk­steds­pro­jek­ter. I haven findes endnu et praktisk skur til haveredskaber og udstyr.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303814
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.436 kr.
Pris/m²
12.979 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.294 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44