Villa fra EDC

Fyrrebakken 4, Agersted

9330 Dronninglund

695.000 kr.

6/4 rum, 201 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 12:00 - 16:00

Charmerende bolig med skøn terrasse og plads til hele familien

Denne rummelige og indbydende familievilla beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Agersted. Huset ligger tilbagetrukket på en fredelig villavej og er hævet over vejniveau, hvilket giver en behagelig følelse af privatliv og afskærmning fra naboerne.
Med sine 201 veludnyttede kvadratmeter er der masser af plads til hele familien. Når du træder indenfor, mødes du af en entré med adgang til et praktisk gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Herfra fortsætter du ind i en fordelingsgang med god plads til overtøj og opbevaring. Gangen fører videre til et stort badeværelse, et rummeligt soveværelse og et ekstra stort værelse, der let kan indrettes til børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Køkkenet ligger centralt placeret med fin plads og adgang til en praktisk baggang, hvorfra der er udgang til haven. For enden af boligen finder du endnu et lyst værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse dobbeltstue, hvor brede vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til en solrig og privat terrasse, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. I forlængelse af stuen ligger et mindre værelse, som er ideelt som kontor.
Ejendommen byder desuden på en stor garage med el-port samt to ekstra disponible rum, som er oplagte til opbevaring, værksted eller kreative projekter. Haven omkranser huset og byder på flere hyggelige opholdssteder, hvor solen og naturen kan nydes i fredelige omgivelser.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303823
Boligareal
201 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
3.203 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.092 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44