Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Haraldslundvej 2, Flauenskjold9330 Dronninglund

Villa

6/3 rum
324 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303857
Boligareal
324 m²
Vægtet areal
377 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5.619 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
209 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.510 kr.
Pris/m²
5.292 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.763 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.548 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Ejendom med gode udhuse - gildesal, værksted mv. samt fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Denne charmerende ejendom ligger på en privat vej og byder på både komfort og fleksibilitet.
Når du ankommer, bliver du mødt af en rummelig dobbeltgarage/gildesal, der indbyder til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og sociale arrangementer. Herfra går du direkte videre ind i entreen, der byder på god plads til overtøj og sko, et praktisk og indbydende rum.
Fra entreen er der adgang til et funktionelt badeværelse samt soveværelse. Bevæg dig videre ind i boligen, og du finder den store, lyse stue og spisestue med skøn udsigt over haven og de åbne marker.
Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen og fører ind til en fordelingsgang med et lille ekstra køkken, to gode værelser og et yderligere badeværelse, ideelt som en selvstændig børneafdeling eller gæsteafdeling.
Fra tre forskellige døre i boligen kan du åbne ud til den store, aflukkede terrasse, som løber langs husets side og binder hele boligen sammen. Terrassen er det perfekte sted at nyde udelivet i læ og fred.
Den mere erhvervs- eller hobbyprægede del af ejendommen byder på et større fordelingsrum med det nye pillefyr, og herfra er der adgang til tre store rum med egne porte. Mulighederne er mange, her kan du etablere autoværksted, projektrum, kontor eller drive virksomhed hjemmefra.
Endelig fører en trappe fra for­de­lings­rum­met op til 1. salen, som endnu ikke er udnyttet, men som giver rig mulighed for at skabe nye værelser, kontorer eller andre rum efter behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken