Villa fra EDC

Hedevigsvej 4

9330 Dronninglund

1.895.000 kr.

6/5 rum, 152 m²
Nyhed

Familiehjem med moderne løsninger og hyggelige rammer

Leder i efter en ejendom, som rummer de perfekte rammer for jeres familie? En ejendom centralt i Dronninglund og kort afstand til hverdagens rammer? Så skal du se Hedevigsvej 4.
Denne bolig byder velkommen i en flot entré med plads til overtøj samt va­ske­fa­ci­li­te­ter med både vaskemaskine og tørretumbler, og herfra træder du ind i boligens hjerte, det store køkkenalrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Planløsningen er funktionel med tre rummelige værelser samt et ekstra rum, der egner sig perfekt som kontor eller hobbyrum, mens det store, moderne badeværelse er centralt placeret. Fra køkkenalrummet kan du desuden åbne op til den lyse udestue og nyde solen det meste af året, hvor ude og inde smelter harmonisk sammen.
Fra køkkenalrummet åbner en dobbeltdør ind til stuen, hvor de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald, og herfra er der adgang til et generøst soveværelse, som skaber en rolig og afskærmet voksenafdeling.
Til boligen hører en stor indkørsel med integreret carport samt adgang til baghaven, der byder på en stor, solrig terrasse og et praktisk værksted. Haven omkranser huset og skaber ideelle rammer for både børn og familie at nyde sommerdagene.
Ejendommen er desuden attraktivt placeret tæt på skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Og til en lille gåtur er Øster Møllesø en oplagt og hyggelig mulighed.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303889
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
10.188 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.184 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44