Villa fra EDC

Nørregade 18

9330 Dronninglund

1.495.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. aug. 10:00 - 15:00

Klassisk patriciervilla med hyggelige detaljer og plads til hele familien

Velkommen til Nørregade 18, en charmerende og klassisk patriciervilla med sjæl og karakter.
Denne smukke ejendom fordeler sig over tre plan: kælder, stueetage og første sal. Allerede ved ankomsten gennem hoveddøren fra Nørregade bliver du budt velkommen i en elegant entré, der fører videre ind i den lyse og indbydende stue. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier og et smukt mosaikvindue, som tilføjer rummet en særlig atmosfære.
Fra stuen er der direkte adgang til et hyggeligt køkken med spiseplads, ideelt til både hver­dags­må­l­ti­der og hyggelige stunder. Herfra er der også forbindelse til baggangen, som har udgang til haven samt adgang til både kælder og første sal via trappe.
På førstesalen mødes du af en fordelingsgang, som giver adgang til tre rummelige værelser og et stort, lyst badeværelse.
Kælderen byder på fire disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder du også et ekstra badeværelse og direkte udgang til terrassen.
Udendørs venter en hyggelig og velanlagt have. En tæt hæk skærmer mod naboerne og skaber privatliv på terrassen, hvor du kan nyde sommerdagene i fredelige omgivelser. Haven rummer flere blomsterbede og lækroge, og for enden af haven findes en stor græsplæne, som indbyder til leg og boldspil.
Til ejendommen hører en flot carport samt to praktiske skure, der kan anvendes til opbevaring eller værksted.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303854
Boligareal
160 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.296 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.749 kr.
Pris/m²
8.446 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.512 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44