Villa fra EDC

Strømgade 5

9330 Dronninglund

625.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 12. maj 12:00 - 16:00

Flot renoveret ejerlejlighed i Newyorkerstil

Et hjem med historie – og plads til din fremtid
Drømmer du om noget helt særligt? Så tag et kig på denne unikke lejlighed midt i Dronninglund – et tidligere gasværk, som i dag er forvandlet til et moderne, karakterfuldt hjem med masser af sjæl. Her får du 148 m² med højt til loftet, store vinduer og rå detaljer, der skaber en stemning, du ikke finder mange steder.

Lejlighedens hjerte er det store, åbne køkken-alrum med plads til både madlavning, hverdagshygge og gæster. De vestvendte vinduer og det store glasparti mod øst sørger for et fantastisk lysindfald hele dagen – og en direkte udgang til en privat, flisebelagt gårdhave, hvor sommermorgener og lange aftener kan nydes i fred og ro.

Planløsningen er gennemtænkt med en rummelig entré, tre værelser – herunder et soveværelse og to ekstra værelser – samt et badeværelse med moderne look, synlige spær og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Indbyggede skabe i to af værelserne sørger for, at opbevaring aldrig bliver et problem.

En by med liv – og alt lige i nærheden
Lejligheden ligger centralt i Dronninglund, hvor du har både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportstilbud, indkøb og kulturliv inden for gåafstand. Her får du en hverdag, der fungerer – uanset om du pendler, arbejder lokalt eller blot nyder byens puls.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303712
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
478 m²
Byggeår
1900
Ombygget
2013
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
4.223 kr.
Pris
625.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.765 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal føles rigtigt

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Peter Stecher

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pst@edc.dk40 42 41 66EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44