Villa fra EDC

Vinkelvej 9, Flauenskjold

9330 Dronninglund

775.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 10:00 - 15:00

Funktionel og charmerende villa med gode rammer for familien

Velkommen til Vinkelvej 9, en indbydende og velindrettet villa på 148 m², beliggende på en fredelig sidevej omgivet af naturskønne omgivelser.
Denne bolig er ideel til familien, der ønsker rummelighed, komfort og en rolig beliggenhed. Når du træder ind i hjemmet, mødes du af en stor og lys entré med god plads til både opbevaring og til at byde gæster velkommen. Herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet samt det funktionelle køkken, hvor der er god bordplads og mulighed for spiseplads.
Køkkenet leder videre til en bred fordelingsgang, som forbinder hjemmets øvrige rum. Her finder du to rummelige og lyse værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt et dejligt soveværelse med en rolig placering. Boligens samlingspunkt er den store og lyse stue med et skønt lysindfald og direkte udgang til en stor terrasse. Terrassen ligger åbent og får masser af sol, hvilket gør den oplagt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Udendørs finder du en bred indkørsel med plads til flere biler, en rummelig garage og et tilhørende skur med god plads til opbevaring og mulighed for at indrette værksted.
Haven er omkranset af en tæt hæk, som giver godt privatliv og skaber en tryg og hyggelig ramme om udelivet. Her er der god plads til hele familien, uanset om det gælder leg, afslapning eller samvær under åben himmel.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303848
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.222 kr.
Pris/m²
4.726 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.407 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44