Villa fra EDC

Knirren 12

9340 Asaa

1.395.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med god plads og grønne omgivelser

Drømmer du om at bo fredeligt og naturskønt med god plads både inde og ude? Knirren 12 byder på en skøn kombination af rolige omgivelser, rummelige bygninger og kort afstand til vandet.
Ejendommen består af et dejligt stuehus på 136 kvadratmeter samt tilhørende udhuse med et samlet areal på hele 523 kvadratmeter. Huset byder dig velkommen med en stor og moderne entré, som giver adgang til et rummeligt badeværelse og videre ind i boligens naturlige samlingspunkt, nemlig det store køkkenalrum. Her er der masser af plads til både hverdagsliv og gæster, og fra alrummet er der udgang til en hyggelig terrasse samt adgang til det store soveværelse.
I forlængelse af stuen finder du to gode værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller noget helt tredje. På førstesalen er der påbegyndt opsætning af yderligere værelser, hvilket giver mulighed for at etablere flere rum til ophold, hobby eller overnatning.
Ejendommen er omgivet af træer og natur på alle sider, hvilket skaber en skøn følelse af ro og privatliv. Her er man virkelig i sin egen verden.
Udhusene rummer blandt andet et stort fyrrum med pille fyr samt tre ekstra rum, inden du træder ind i et meget anvendeligt areal med masser af plads til opbevaring, gildesal, værksted eller hvad end man måtte have behov for. Herfra er der adgang til den tidligere grisestald, som giver spændende muligheder for alternativ anvendelse.
Som en ekstra bonus ligger der tæt ved ejendommen et stort fællesareal, som er anlagt og vedligeholdt af beboerne i området. Her finder du bænke, bålplads og masser af plads til hyggelige dage i det fri.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303835
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.185 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.651 kr.
Pris/m²
5.264 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.102 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44