Villa fra EDC

Strandvejen 302, Gerå

9340 Asaa

548.000 kr.

6/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

Flexbolig kan måske være en mulighed i denne bolig

Dette charmerende hus i Gerå giver dig mulighed for at skabe dit drømmehjem. Beliggende på en rummelig grund, tilbyder ejendommen masser af plads til at udfolde sig.

Huset har en attraktiv facade og en delvist lukket have, der giver dig mulighed for at udvikle uden­dørs­om­rå­der til din smag. Indvendigt finder du funktionelle rum, der kan tilpasses efter dine ønsker og behov.

Her er der masser af plads til hele familien. Du har mulighed for at renovere og opdatere rummene, så de passer perfekt til din families stil og præferencer.

Hjemmet ligger i den idylliske landsby Gerå, hvor du kan nyde roen og charmen i området. Den nærliggende Gerå badestrand, mens Kattegat og de familievenlige badestrande i Asaa og Hou ikke er langt væk.

Dette hus er perfekt for købere, der er villige til at investere tid og kræfter i at renovere og skabe deres drømmehjem. Med den rette indsats kan du skabe et unikt og personligt hjem, der passer til dine ønsker og behov.

Huset er indrettet med entre, hyggelig stue med fritliggende bjælker og indvendige vægge lavet som bindingsværk, brændeovn samt direkte adgang til åbent køkken hvorfra der er udgang til en dejlig lukket terrasse. Bryggers, 2 ældre badeværelser samt stort værelse.
1 sal med en superfed og anderledes indretning med stort åben stue og spisestue, soveværelse, 2 værelser som kan udvides ved at inddrage spisestuen.

Tag denne spændende mulighed for at skabe dit eget hjem på Strandvejen 302, Gerå. Ring nu for at arrangere en visning og udforske det store potentiale, som denne ejendom har at tilbyde.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303627
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.045 kr.
Pris/m²
3.678 kr.
Pris
548.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.526 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44