Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Blåkildevej 14, Brønden9352 Dybvad

Villa

4/3 rum
95 m²
E
725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006892
Boligareal
95 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
14.370 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.058 kr.
Pris/m²
5.492 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.945 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.135 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Charmerende villa med stald, naturskøn beliggenhed og moderne komfort - kun 5 minutter fra Dybvad

Drømmer I om et liv i fredelige, naturskønne omgivelser – med plads til både dyr og hobbyer – uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne herlige ejendom et oplagt valg.

Velkommen til en velholdt villa opført i klassiske røde sten med sort tag og hvide vinduer. Her får I 171 etagemeter fordelt over tre plan, omgivet af rigt dyreliv, åbne vidder og mulighed for et aktivt udeliv med både heste, får og høns.

Ejendommen rummer både udhus med to hestebokse, mindre stald og gode udearealer, hvor dyrene kan trives og børnene lege. Her er virkelig højt til himlen – og ofte besøg af hjorte- og fuglevildt, der sætter rammen for en idyllisk hverdag.

Indendørs møder I et hjem, der løbende er moderniseret og fremstår lyst og indbydende. Taget er fra 2011, pillefyret fra 2017, og både el­in­stal­la­tio­ner, køkken og bad er opdateret. Køkken og badeværelse er desuden med gulvvarme.

Stueplanet byder på et lækkert og lyst køkken med masser af bord- og skabsplads, flot badeværelse, rummelig stue med spiseplads samt et ekstra værelse – ideelt til kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor I finder to værelser og en hyggelig repos med loft til kip og synlige hanebånd. Herfra er der adgang til en rigtig fin hems med plads til en dobbeltmadres – et skønt og hyggeligt sted for børnene at trække sig tilbage, lege eller overnatte.

Kælderen byder på flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – her finder I også va­ske­fa­ci­li­te­ter og pillefyr.

På trods af den rolige beliggenhed er der kun 5 minutters kørsel til både Dybvad og motorvejen E45. Dermed er skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter aldrig langt væk – og pendlingen til Aalborg, Hjørring eller Frederikshavn bliver nem og overskuelig.

Denne ejendom er noget helt særligt – perfekt til jer, der ønsker at kombinere landlig idyl med moderne komfort og gode
adgangsforhold.

Velkommen hjem – og velkommen til jeres nye liv i den nordjyske natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken