Åbent hus (kræver tilmelding)
7. april kl 09.00 - 17.00

Føltvedvej 129362 Gandrup

Villa

10/7 rum
405 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93804008
Boligareal
405 m²
Vægtet areal
412 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
2.925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.239 kr.
Pris/m²
4.357 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.720 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Føltvedvej 12, Øster Hassing, 9362 Gandrup

Drømmer du om en rummelig bolig i fredelige, landlige omgivelser – uden at være langt fra byen? Så bør du tage et nærmere kig på Føltvedvej 12.

Her får du masser af plads både inde og ude. Ejendommen byder på over 400 kvm bolig og er samtidig opdelt som et 2-familieshus med skillevægge, hvilket giver en fleksibel indretning – ideel til flere generationer, udlejning eller kombination af bolig og erhverv. Ønsker du en stor villa – så kan væggene nemt fjenes.

Har du behov for ekstra plads til hobby, mindre erhverv, lager eller værksted? Eller ønsker du mulighed for en ekstra indtægt via Airbnb eller Bed & Breakfast? Her er rammerne til det hele – eller blot til at nyde roen og privatlivet.

Boligen ligger naturskønt i Øster Hassing, kun ca. 2 km fra Gandrup og omkring 20 minutters kørsel fra Aalborg. Her får du det bedste fra to verdener: landlig idyl med luft og plads til hele familien – og samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder og byens faciliteter.

Indretningen er både funktionel og indbydende. I stueplan finder du to store stuer samt to værelser, mens førstesalen byder på yderligere en stue og hele fire værelser – ideelt til både familie og gæster. Fra førstesalen er der udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde aftensolen og udsigten over de rolige omgivelser.

Udendørs er boligen omgivet af flere terrasser, så du kan følge solen dagen igennem. Derudover medfølger en lukket garage samt en stor grund på næsten 3000 m², som giver rig mulighed for både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og udfoldelse.

Kort sagt: En ejendom med masser af muligheder – hvad enten du ønsker plads, fleksibilitet eller fredelige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken