Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Nørengen 12, Holtet9362 Gandrup

Villa

3/2 rum
92 m²
G
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93803988
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
G
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
995 kr.
Pris/m²
4.202 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.174 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.738 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Nørengen 12, Holtet, 9362 Gandrup

Prisvenligt hus i Holtet – ideelt til par eller mindre familier
Når du træder ind i huset, mødes du af en praktisk entré, som leder videre til bryggerset med god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Entréen giver også adgang til husets køkken, hvor der er fin plads til hver­dags­mad­lav­ning og samvær. Køkkenet er centralt placeret og giver nem adgang til resten af huset.
Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til to lyse værelser, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Karnappen giver et behageligt lysindfald og kan fungere godt som arbejdsplads eller en lille læsekrog. Badeværelset er velindrettet og rummer det nødvendige til en velfungerende hverdag.
Stuen er husets opholdsrum med gode muligheder for at indrette et hyggeligt miljø. Herfra er der kig ud til haven, som omgiver huset. Haven giver plads til både leg og afslapning, og der er mulighed for at anlægge blomsterbede eller en mindre køkkenhave, hvis du ønsker det.
Holtet er kendt for rolige omgivelser og nærhed til naturen – samtidig med at der er fornuftige forbindelser til nærområdet. Der er busforbindelse til Aalborg og Hals, og Gandrup ligger kun en kort køretur væk med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og øvrige daglige behov.
Her får du en oplagt mulighed for at komme ind på boligmarkedet til en særdeles attraktiv pris. Huset fremstår i almindelig, brugbar stand, og der er gode muligheder for at sætte dit eget præg over tid. Med veludnyttede kvadratmeter og en stor grund er der et fint udgangspunkt for at skabe et personligt hjem i et hyggeligt lokalsamfund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken