Villa fra EDC

Heravej 1

9370 Hals

995.000 kr.

4/2 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jul. 9:00 - 17:00

Heravej 1, 9370 Hals

Centralt i Hals – bolig med gode muligheder
Villaen byder på et samlet boligareal på 116 m² og er beliggende på en 315 m² grund. Huset ligger centralt i Hals på en rolig villavej tæt på alt til dagligdagens praktiske gøremål.
Huset indeholder i stueetagen en entré, badeværelse og køkken med god skabsplads. Derudover er der to stuer, hvoraf den ene kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. På førstesalen er der to værelser med mulighed for anvendelse som soveværelse, kontor eller børneværelse.
Ejendommen fremstår i generelt oprindelig stand og giver mulighed for at sætte sit eget præg.
Udearealerne består af en mindre, overskuelig have, en terrasse med afskærmning, drivhus og skur med plads til opbevaring eller mindre hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Der er desuden en garage.
Beliggenheden er central – ejendommen ligger i hjertet af Hals med kort afstand til skole, indkøb, havn og natur. Hals by rummer folkeskole til 9. klasse, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, et aktivt foreningsliv samt et havnemiljø. Der er også adgang til skov, børnevenlig strand og en 18-hullers golfbane.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803853
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
337 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1993
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.122 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.403 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88