Villa fra EDC

Lindevej 11

9370 Hals

1.495.000 kr.

5/3 rum, 188 m²
49 visninger de seneste 24 timer

Lindevej 11, 9370 Hals

SKØN OPDATERET BOLIG VED BÅDE BY OG STRAND – LYS, IND­FLYT­NINGS­KLAR OG MED SOLRIG HAVE
Det er svært lige at sætte ord på, hvad det er – men det føles som et hjem. Atmosfæren er lys og indbydende, og man får straks lyst til at lave mad til nogen, man holder af i det rummelige og velindrettede køkken. Her er plads til samvær og nærvær – præcis som i den store stue, hvor der både er rum til hverdagen og de særlige øjeblikke.
Huset er løbende blevet opdateret og fremstår indbydende og moderne. Der er lagt flot rødt tegltag, som både forskønner huset og giver tryghed mange år frem. De lyste gulve og hvide lofter giver et harmoniske og imødekommende indtryk – ja, hele boligen er virker frisk og med en stilren indretning, som gør hjemmet helt ind­flyt­nings­klart.
Boligens kvadratmeter er godt udnyttet og fordeler sig på en god entré, et lyst badeværelse, dejligt køkken og en rummelig vinkel-stue, hvor der nemt kan laves et ekstra værelse. Der er bryggers, disponibelt rum med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og et godt værelse. På 1. sal finder I en hyggelig opholdsstue, endnu et badeværelse og et lyst soveværelse med udgang til altan.
Haven er en privat oase, fyldt med grøn ro og atmosfære – men samtidig nem at holde. Den solrige terrasse, som er vestvendt, indbyder til afslappende stunder med familie og venner, og hele grunden er uforstyrret og fredelig.
Beliggenheden er i øvrigt i top – med kort gåafstand til både byen og stranden, hvilket giver en skøn kombination af bekvemmelighed og naturnærhed. En bolig med en sjælden forening af komfort, stemning og placering – og ikke mindst en rigtig god investering i en ukompliceret hverdag med jord­for­bin­del­se. Vi glæder os til at byde dig velkommen i Hals, hvor du selvfølgelig finder skole til 9. klasse, 2 børnehaver, golfbane med 18-huller, flere ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt havnemiljø og tæt på na­tu­ro­p­le­vel­ser ved skov og strand.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803707
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.414 kr.
Pris/m²
7.786 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.504 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88