Villa fra EDC

Lindevej 68

9370 Hals

795.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 9:00 - 17:00

Lindevej 68, 9370 Hals

Hus med potentiale og rolig beliggenhed i charmerende Hals
Velkommen til Lindevej 68 – et helårshus med masser af muligheder og en beliggenhed, der kombinerer ro, nærhed til naturen og et stærkt lokalt fællesskab. Her får du en bolig med et solidt udgangspunkt og plads til at skabe lige præcis det hjem, du drømmer om.
Ejendommen byder på 118 m² bolig fordelt på entré, bryggers, gæstetoilet, badeværelse, tre værelser, en stor stue med god plads til både spise- og opholdsområde samt et funktionelt køkken. Hertil kommer en hyggelig udestue, værksted og carport. Alt sammen beliggende på en 967 m² stor grund med en nem, overskuelig have, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – men stadig har plads til både leg, afslapning og udeliv.
Boligen fremstår i ældre stand og indbyder til, at du kan sætte dit eget præg – uanset om du ønsker en moderne opdatering, en personlig stil eller blot små justeringer i dit eget tempo.
Hals er en levende og børnevenlig by med alt, hvad du behøver i hverdagen: dag­in­sti­tu­tio­ner, folkeskole til 9. klasse, gode ind­købs­mu­lig­he­der og et stærkt foreningsliv. Byen har desuden et godt udvalg af caféer og restauranter samt en skøn badestrand og smuk natur lige uden for døren. Med en direkte buslinje til Aalborg flere gange dagligt er det let at komme til og fra storbyen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803783
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
967 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
6.211 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.460 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.558 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88