Villa fra EDC

Lindevej 70

9370 Hals

1.795.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 9:00 - 17:00

Lindevej 70, 9370 Hals

Etplansvilla med rolig beliggenhed for enden af blind vej
På Lindevej 70 finder du en charmerende etplansvilla fra 1977 med 138 m² velindrettet bolig og klassisk 70’er-arkitektur. Huset er fuldmuret og løbende vedligeholdt med bl.a. nyere vinduer, en flot terrasse i hårdttræ og en stor garage/carport ombygget i 2008. Beliggenheden for enden af en blind vej sikrer fred og ro samt god plads til børn og leg.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med en karakteristisk synlig murstensvæg og har åben forbindelse til stuen, så ophold og madlavning smelter sammen i et naturligt flow. Stuen har en godkendt pejseindsats (nyere end 2003), der skaber hygge og fungerer som samlingspunkt for familien.
Boligen rummer tre gode værelser, herunder et stort soveværelse, samt et badeværelse og et separat gæstetoilet med gulvvarme, ligesom der også er gulvvarme i køkken og bryggers. Bryggerset er praktisk indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Den store, indhegnede have er velholdt og byder på to terrasser mod syd og vest, hvor solen kan nydes hele dagen. Haven giver plads til grill, leg og afslapning i trygge omgivelser.
Hals byder på et aktivt lokalmiljø med butikker, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker, smukke strande og lystbådehav. Der er folkeskole til 9. klasse og direkte bus til Aalborg.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
93803995
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
11.581 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.760 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88