Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 15.00

Bjørnsonparken 589381 Sulsted

Villa

4/3 rum
136 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003050
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
7.657 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.955 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.763 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velindrettet og velbeliggende på blind vej

Velkommen til denne velholdte villa, opført i 1975 af den nuværende ejer, som siden har dannet rammen om et trygt og funktionelt familieliv. Huset er opført i klassiske røde mursten samt eternittag, og opvarmes med fjernvarme. Ejendommen er beliggende på en blind stikvej i et roligt og attraktivt område i Sulsted, hvor både børn og voksne kan føle sig hjemme. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen praktisk.
Grunden byder på en lukket og ugeneret have med god plads til leg og bede. Her er der tænkt på både børn og voksne, og haven rummer desuden en lille dam til fisk, som giver ekstra stemning og hygge. Til ejendommen hører en god garage med isoleret og opvarmet værksted, ideelt til hobby, opbevaring eller mindre projekter.
Værd at fremhæve:

· 3 værelser og mulighed for at lave det 4 værelse i stuen
· Et godt hus du kan bo i som det står eller renovere efter dine drømme
· Opvarmet udhus i garagen
Indvendigt byder boligen på en praktisk indretning. Bryggerset er funktionelt med skabe og vaskesøjle og har direkte adgang til resten af huset via for­de­lings­gan­gen. Badeværelset fremstår pænt og tidløst med sorte gulvklinker, bruseniche og gulvvarme. Huset rummer tre gode værelser, som nemt kan indrettes til både børneværelser, soveværelse og kontor. Køkkenet har spiseplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Den store stue giver rig mulighed for samvær og byder desuden på oplagt mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Derudover findes et oprindeligt og praktisk gæstetoilet ved fordøren.
Sulsted er en velfungerende by med Brugs til daglige indkøb, skole til og med 9. klasse, børnehave samt lægecenter. En ideel bolig for familien, der ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens nødvendigheder.
Ønsker du at se huset, kan du nemt tilmelde dig et af de mange åbne huse på edc.dk eller kontakte EDC på 98190500 og aftale nærmere.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken