Villa fra EDC

L. P. Jacobsens Vej 3

9382 Tylstrup

495.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 9:00 - 12:00

Bynært og billigt byhus centralt i Tylstrup

Centralt beliggende i Tylstrup by med let adgang til dejlig grønt område med legeplads i Tylstrups anlæg ligger dette billige byhus med flot nyt køkken fra 2024. Huset er beliggende med kort afstand til byens købmand, skolen og med let adgang til mo­tor­vejs­net­vær­ket.

Huset er opført i 1938 med et samlet boligareal på 102 m² samt en udestue på 15 m². Huset er løbende renoveret med nyere plasticvinduer, ligesom der i 2024 er indsat et nyt flot køkken, der fremstår ubrugt. Indretningen i huset er følgende: forgang, badeværelse med bruser, soveværelse, lys stue med udgang til udestuen, pænt IKEA-køkken fra 2024.

1. salen er 38 ² og fremstår i ældre stand med følgende indretning: lille repos, mellemgang, depotrum, værelse, gen­nem­gangs­væ­rel­se og stort værelse med mulighed for at etablere tilhørende toilet. 1. salens indretning kan med fordel ændres i forbindelse med renovering.

Grunden er 640 m² med en fin sydvendt have og tilhørende garage, træskur samt en lille in­stal­la­tions­kæl­der.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
97004002
Boligareal
102 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
640 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.063 kr.
Pris/m²
4.459 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.810 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.238 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66