Særdeles charmerende villa med den skønneste have!

Særdeles charmerende villa med den skønneste have!

Er du på jagt efter en charmerende bolig oprindelig opført i 1920 og tidligere anvendt som præstebolig for Tylstrup frikirke frem til 1978, så har du chancen for at det kan blive dit kommende hjem.

Villaen har et boligareal på 142 kvm. og er beliggende på rolig villavej nær centrum. Og ja der kommer et tog af og til men ikke noget der taget mere end få sekunder, og med de forholdsvise nye banelegemer og moderne toge, så er det ikke noget der støjer eller generer ret meget - faktisk så hører den nuværende ejer det slet ikke.

Huset er opført i 1920 og beliggende på 721 kvm. stor grund.

Boligen byder bl.a. på:
• 142 kvm. bolig opført i 1920
• Flot og charmerende byggestil
• Køkken renoveret i 2014
• Fantastisk skøn have med flere hyggekroge
• Soveværelse og 3 værelser
• Badeværelse på begge etager
• Hele facaden på huset er malet i 2024
• Garage og værksted
• Aalborg fjernvarme
• Mulighed for hurtig overtagelse
• Nye porte/døre i garagen

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som byder på: Entré med adgang til badeværelse med vaskesøjle og sauna. Pænt ældre køkken som i 2014 er renoveret via OK køk­ken­renove­ring. Fra køkkenet er der nedgang til lille kælderrum på 4 kvm. og køkkenet har også en fin spiseplads. Huset har 2 store og lyse stuer som er indrettet som henholdsvis spisestue og opholdsstue med moderne brændeovn fra 2016. Fra opholdsstuen er der via dobbelt fransk dør udgang til haven. 1. salen er indrettet med 4 værelser det ene med udgang til vestvendt altan/balkon. Ældre men pænt velholdt badeværelse med badekar og mosaikstifter på gulvet. I store dele af huset er der flotte afhøvlede plankegulve.

Haven er et kapitel for sig og den skal ganske enkelt opleves. Haven er utrolig velplejet med fin græsplæne, masser af hyggekroge, gamle træer og buske der alt sammen giver en rigtig god atmosfære og ikke mindst læ. Til huset hører der garage og værksted.

Tylstrup byder bl.a. på skole, 2 børnehaver, idrætshal, Daglí Brugs og aktiv borgerforening. Byen er placeret centralt i Vendsyssels hjerte med nem adgang til motorvej E39. Der er ca. 20. min. kørsel til Aalborg Centrum og 20-25 min. til de fantastiske badestrande ved vestkysten og Blokhus.

Fra Villaen er der under 1 km. til det rekreative område Ultvedsøerne, hvor stedets bålplads, shelters, badebro samt udendørs fitness redskaber kan benyttes.

Her får du et velfungerende hus med mulighed for at sætte sit eget præg!

Har ovenstående vakt din interesse så tøv ikke med at booke en fremvisning eller tilmeld dig et af de mange åbne huse og vi står klar til at betjene dig på bedste vis!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk